西区三个社区投3.5亿 村改居打破传统居住模式

　　南方网讯  刚刚完成村改居的西区，居住理念快速与城市接轨成为改革的一个缩影，全区有经济实体的半数社区建设安居工程，共投资3.5亿元。记者从西区办事处获悉，广丰社区投资6000万元的安居工程广丰苑正在填土。

　　社区统筹开发住宅用地

　　村改居的过程就是农村城市化的过程，但不少地方村改居前，部分土地被征用，农村传统的一户一宅的居住模式，对日益稀缺的土地资源构成巨大压力。对此，西区部分有经济实体的社区统筹开发住宅用地，集体补贴开发安居工程，这种集约化建设既节约用地，又节省建设资金，更改善了居住环境，进而提高了社区的城市化水平，是城中村改造的一条捷径。居民搬进新区后，临街辟商铺、楼上做住宅的小区，让社区集体和居民的个人资产同时增值，成为一项实实在在的民心工程。

　　居民实际购房价低于成本价

　　早在8年前，长洲就率先启动安居工程建设，投资1.9亿元建设安居工程，建成后，1100户告别村屋住进楼下商铺、楼上多层住宅的小区，长洲补贴资金6500万元。在本月3日召开的全市加快农村“三化”工作会议期间，与会代表考察了西区后山社区安居工程，人们看到，刚刚配套完善的该小区内，有多层住宅，有别墅住宅，建有老人活动中心、儿童乐园、康体活动场所，配备了外围红外线防盗报警装置、闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统等。据介绍，工程投资1亿元，其中社区补贴1800万元，426户居民迁入新居。该社区负责人给记者算了一笔账，集体对购房居民每人补贴5900元，小区用地价格仅按每1/15公顷11万元作价，远低于市场价格，居民实际购房价格仅为每平方米928元，低于成本价；社区还为26户困难户提供银行抵押分期付款便利，并垫资帮助其解决首期购房款的困难。

　　广丰安居工程住宅小区现已完成立项和施工图的设计，正在进行填土。该项目投资6000万元，其中社区补贴1300万元，将把400户居民迁入新居，分两期建造，首期工程将建成21幢楼房，可容纳250户居民居住。

　　据悉，西区拥有经济实体的社区共6个，其中三个社区建设安居工程，总投资3.5亿元，建筑面积26万平方米，建设住宅1926套。